Rubrik: FCR

FCR Immobilien ist in den vergangenen Jahren kräftig gewachsen. Hilfreich dabei waren zunächst einige Anleihen, die für das nötige Kapital sorgten. Zudem brachte Unternehmenschef Falk Raudies die FCR-Aktien (A1YC91) bereits 2018 an die Börse. Jetzt bietet FCR Immobilien bereits seine sechste Anleihe (A352AX) zur Zeichnung an, die mit einem attraktiven Kupon ausgestattet ist.

Nach dem Rekordjahr 2022 ist FCR Immobilien auch im ersten Quartal des neuen Geschäftsjahres auf Wachstumskurs geblieben. Dies dürfte ein Grund sein, warum die FCR-Aktie (A1YC91) im schwierigen Marktumfeld für Immobilien-Aktien relative Stärke zeigt. Ein anderer ist die Tatsache, dass die steigenden Zinsen den Spezialisten für Einkaufs- und Fachmarktzentren nur begrenzt belasten. Daher bleibt der Titel durchaus chancenreich.

Gute Neun-Monats-Zahlen und zwei weitere Zukäufe kennzeichnen das Bild bei FCR Immobilien in den vergangenen Tagen. Die u.a. auf m:access notierte Aktie (A1YC91) des Bestandshalters von Einkaufs- und Fachmarktzentren zeigt sich daher auch in einem Umfeld mit steigenden Zinsen sehr stabil. Da wir von einem anhaltend profitablen Wachstum ausgehen und auch die Pipeline für weitere Zukäufe gut gefüllt scheint, bietet der Titel durchaus Potential.

Bei FCR Immobilien hatte Corona im ersten Halbjahr nur moderate Auswirkungen. Das auf Einkaufs- und Fachmärkte fokussierte Geschäftsmodell zeigte sich sehr robust, auch, weil der Großteil der Einzelgeschäfte auch während dem Lockdown geöffnet war. So stiegen die Mieteinnahmen aus dem Bestandsobjekten um 44 Prozent auf 13,8 Millionen Euro. Möglich war dies, weil das Team um Vorstand, Gründer und Großaktionär Falk Raudies trotz der Pandemie im ersten Halbjahr zehn Objekte zukaufen konnte.

FCR Immobilien bietet derzeit eine neue Anleihe (A254TQ) zur Zeichnung an. Das Volumen der Emission beträgt 30 Millionen Euro. Die Zeichnungsfrist läuft voraussichtlich bis 25. März 2020. Die Zeichnung kann beispielsweise über die Zeichnungsplattform der Deutschen Börse (DirectPlace) erfolgen. Ein Zeichnungsschein kann aber auch direkt auf der Homepage des Emittenten heruntergeladen werden. Der Bond läuft fünf Jahre bis zum 1. April 2025. Der Kupon beträgt 4,25 Prozent p. a., bei vierteljährlicher Zinszahlung (erstmal am 1. Juli) und einem Nennbetrag von 1.000 Euro.

Die FCR Immobilien AG setzte auch im dritten Quartal ihr dynamisches Wachstum fort, wie frische Neun-Monats-Zahlen belegen. Firmenchef Falk Raudies erklärte mit der Daten-Vorlage, dass seit Jahresbeginn inzwischen 28 Ankäufen und drei Verkäufe beim Immobilienbestand durchgeführt wurden. Dies zeigt, dass FCR im Markt sehr aktiv ist. Raudies verwies zudem auf eine gut gefüllte Immobilien-Pipeline. Nur die Aktie (A1YC91) kommt noch nicht dynamisch voran, was sich aber durchaus ändern kann.

Der Immobilieninvestor FCR Immobilien, der hauptsächlich in Einkaufs- und Fachmarktzentren investiert, sammelt via Kapitalerhöhung frisches Geld ein und will damit sein weiteres Wachstum finanzieren. Positiver Nebeneffekt: Der Free-Float in der Aktie wird zunehmen. Wir stellen das an der Börse noch sehr junge Unternehmen kurz vor und nennen die Details der Kapitalerhöhung, die sich durchaus attraktiv anhören.

FCR Immobilien begibt eine neue Anleihe mit fünfjähriger Laufzeit und einem Kupon von 5,25 Prozent p. a., der halbjährlich ausbezahlt wird. Der Spezialist für Einkaufs- und Fachmärkte will damit bis zu 30 Millionen Euro einsammeln, die zur Finanzierung des weiteren Wachstums dienen. Das neue Papier kann noch bis zum 29. April gezeichnet werden, beispielsweise über die Plattform der Deutschen Börse.

Im Herbst ging FCR Immobilien an die Börse, quasi durch die Hintertür und ohne Kapitalerhöhung. Diese folgt nun. Die Immobiliengesellschaft, die sich auf den An- und den verkauf von Einkaufs- und Fachmärkte fokussiert, sucht neue Anleger. Wir sprechen mit dem Vorstandschef und Firmengründer Falk Raudies über die Zukunftschancen des Immobilien-Investments.

FCR Immobilien kam am Mittwoch quasi durch die Hintertüt an die Börse. Denn der Immobilieninvestor führte keine Kapitalerhöhung durch, sondern beantragte lediglich den Handel mit den bestehenden Papieren im Marktsegment Scale. Das Geschäftsmodell ist aussichtsreich, da sich Firmengründer Falk Raudies fast ausschließlich auf das Investieren in Einkaufs- und Fachmarktzentren fokussiert. Ist die Aktie ein Investment wert?

FCR Immobilien bietet eine neue Anleihe (A2G9G6) noch bis zum 16. Februar zur Zeichnung an. Der Spezialist für Handelsimmobilien beitet bei fünfjähriger Laufzeit einen Kupon von sechs Prozent. Dieser wird halbjährlich an die Anleihebesitzer ausbezahlt. Die frischen Gelder dienen dem Unternehmen zur Finanzierung des weiteren Wachstums. Bislang gehören FCR bereits 41 Handelsimmobilien.

Fachmärkte und kleine Einkaufszentren zu Preisen rund 50 Prozent unter Marktwert zu erwerben ist der Anspruch der Immobilienspezialisten FCR Immobilien aus München. Um das zu gewährleisten bauen Raudies und sein Team auf ein gewachsenen Netzwerk im Immobilienbereich und einen detaillierten Prüfprozess vor dem Kauf, um die richtigen Objekte zu identifizieren. Das hat bisher gut funktioniert. Inzwischen wurde ein Portfolio mit jährlichen Mieteinnahmen von rund 6,5 Millionen Euro und einem Wert von über 80 Millionen Euro aufgebaut und die 100 Millionen Euro sind als nächstes Zwischenziel kurzfristig im Visier.