Rubrik: Noratis

Noratis denkt offensichtlich über einen zeitnahen Segmentwechsel nach und scheint gut durch die erste Welle der Corona-Krise gekommen zuo sein. Finanzvorstand André Speth nimmt im aktuellen IR-Call zur aktuellen Situation Stellung, stellt aber auch die neue Unternehmensanleihe nochmals im Detail vor, die Anleger derzeit zeichnen können.

Plusvisionen richtet ein paar schnelle Fragen an André Speth, Vorstandsmitglied und CFO beim Immobilienunternehmen Noratis, dessen Aktie (A2E4MK) schon seit Sommer 2017 an der Börse notiert. Aktuell platzieren die Eschborner erstmals eine renditestarke Anleihe (A3H2TV), deren jährlicher Kupon von 5,5 Prozent sich im Niedrigzinsumfeld durchaus sehen lassen kann. Speth gibt u.a. Antworten, wozu das Geld verwendet wird und wie auch der Privatanleger der Bond gezeichnet werden kann.

Noratis will kräftig wachsen und erhöht dafür sein Kapital: Das Immobilienunternehmen bietet den Altaktionären dazu an, neue Aktien im Verhältnis 4 zu 1 zu einem Preis von 17,55 Euro zu beziehen. Die Bezugsfrist läuft noch bis zum 15. September 2020. Mit Blick auf den aktuellen Kurs von 18,20 Euro, der vor der Ankündigung um 20 Euro pendelte, ist das Angebot attraktiv. Noch wichtiger sind aber die Perspektiven des Unternehmens, dem ein Bruttoemissionserlös von bis zu 16,9 Millionen winkt. Dank der – trotz Corona – weiter hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien dürfte in dieser Branche auch in den kommenden Jahren gutes Geld zu verdienen sein.

Sind Immobilien-Aktien in der Corona-Krise eine solide Anlage? Pauschale Antworten sind nicht möglich. Auch am Immobilien-Markt stehen Veränderungen an. Gewerbeimmobilien könnten tendenziell unter Druck geraten, wohingegen für Wohnimmobilien weiter eine recht hohe Nachfrage bestehen bleiben dürfte. Aber auch hier belasten Mietstundungen, so notwendig diese im Einzelfall auch sind. Hinzu kommen Enteignungsfantasien. Immobilien-Aktien entwickeln sich vor diesem Hintergrund sehr unterschiedlich.

Noratis erhöht sein Eigenkapital, denn der Bestandsentwickler von Wohnimmobilien will weiter kräftig wachsen. Dazu können Altaktionäre neue Aktien beziehen. Noratis hat weitere Immobilienkäufe in Ratingen bei Düsseldorf und in Frankfurt, mit insgesamt 161 Wohnungen, bereits getätigt. Wir erklären die Details der Kapitalmaßnahme und sagen, warum ein Bezug jetzt ebenso Sinn macht.

Time is Money // Schnell ein paar Fragen an das Management von Noratis, Igor Christian Bugarski und André Speth, zur aktuellen Situation am Immobilienmarkt und die Finanzierung des Wachstums der AG. Noratis ist ein dynamisch wachsender Bestandsentwickler von Wohnimmobilien aus Eschborn.