Rubrik: Shopping Center

Bei der Aktie der Deutschen Euroshop ging es nach den Halbjahreszahlen erneut nach unten. Sie rutschte auf das tiefste Niveau seit 2010 ab, obwohl der Betreiber von Einkaufstempeln die eigenen Erwartungen erreichte und die Dividendenprognose für 2019 und 2020 bestätigte. Neben dem Direktinvestment in die dividendenstarke Aktie (748020) könnte auch der Kauf eines Discounters eine attraktive Anlagelösung sein.

Die Aktie der Deutschen Euroshop hat eine lange Leidenszeit hinter sich. Obwohl der Konzern stets mindestens die Markterwartungen erreicht hat, verlor der Titel (748020) kontinuierlich an Wert. Wir erklären die Gründe, sagen, warum Aufsichtsratsmitglied Alexander Otto ein Vorbild sein kann und stellen zudem einen attraktiven Discounter der Commerzbank (CV2W5V) vor.

In den vergangenen Jahren gehörte die Aktie der Deutschen Euroshop zu den Lieblingen der Börsianer. Im Frühjahr 2015, als die Aktie ihr Top bei 48 Euro erreichte, kippte aber die Stimmung. Einige Marktteilnehmer, insbesondere aus den USA, befürchteten, dass das Prinzip des Shopping Centers in Spitzenlagen auch in Europa nicht mehr funktioniert, nachdem viele große Shopping-Malls in den USA (in der Regel außerhalb der Stadtzentren mit ganz vielen Parkplätzen für die lauffaulen US-Bürger) Probleme bekamen. Hinzu kamen allerdings auch hausgemachte Schwierigkeiten. Discounter bietet einen Einstiegsrabatt.

Es gibt Dinge, die mag der Kapitalmarkt nicht so gerne. Dazu gehört eine Kapitalerhöhung unter Ausschluss des Bezugsrechts. Manche Unternehmen machen dies trotzdem, denn so kommen sie viel schneller und einfacher an das benötigte beziehungsweise gewünschte neue Kapital. Dem steht gegenüber, dass beim Altaktionär, der ihn betreffende Anteil am Gewinn des Unternehmens entsprechend reduziert wird. Diese sogenannte Verwässerung sorgt dann vielfach für Kursverluste. So auch in der Vorwoche bei der Deutsche Euroshop-Aktie. Hat die Deutsche Euroshop ihre Aktionäre damit dauerhaft vergrault? Attraktive Renditen mit Discount-Zertifikaten.

Immobilien-Aktien standen in den vergangenen Tagen an der Börse nicht auf der Sonnenseite. Die Angst, dass es nun doch zu einer „Rückkehr zu Zinsen“ kommt beziehungsweise in den USA eine Leitzinserhöhung folgt, hat den Sektor etwas unter Druck gebracht. Etwas stärker als der Sektor verlor sogar die Deutsche-Euroshop-Aktie, ein Wert, der in den vergangenen Jahren mit enormer Stabilität und soliden Ausschüttungen glänzen konnte. Der Grund für die kleinere Schwäche der Euroshop liegt in einem Zukauf. Denn der Shopping-Center-Spezialist, hat sich an einem weiteren Einkaufstempel beteiligt. Dies ist der Saarpark-Center im saarländischen Neunkirchen. Von einem Pensionsfonds erwarb die Deutsche Euroshop 50 Prozent der Anteile.